为总结全市物业管理领域问题专项整治推进情况、经验做法，持续整治规范物业服务市场秩序，12月28日，库尔勒市住建局召开2021年库尔勒市物业专项整治工作总结暨2022年物业质量提升动员部署联席会议。通报2021年度物业专项整治“六个一批”受到处罚的物业企业和州长、市长信箱、梨马办、12315等投诉的各类情况，对2021年物业专项整治工作进行总结，相关部门负责人参加会议。

市住房和城乡建设局物业专项整治专班物业服务行业专项整治行动开展以来，共检查535个小区、148家物业公司，走访2542户2782人次，约谈78家物业公司负责人，下发“物业企业督查通知书”162份，降级处理物业企业33家、行政处罚物业企业27家、网络媒体曝光物业企业18家、清退（或自动退出）物业企业10家，共处罚金30.1万元。

今年我市物业服务总面积近7680.64万平方米，物业管理覆盖率达100%，全市物业服务企业从业人员超过5000人。

针对当前物业企业存在的问题，将继续推进物业专项整治工作，积极发挥党组织的引领作用，通过“社区党委+物业公司+业委会”三方联动，加快推进小区停车、维修资金、供应设备移交等工作。进一步提高物业管理制度化、法治化、规范化水平，持续增强人民群众获得感、幸福感和安全感。

表彰企业与个人

一、库尔勒市物业管理先进单位7个

迎宾街道、新城街道、萨依巴格街道、永安街道、天山街道、丝路街道、友好街道。

二、库尔勒市物业管理优秀个人6人

1、团结街道 胡明

2、楼兰街道 迟翔

3、康都街道 刘馨璐

4、市综合执法局 张建立

5、市公安局 高稀桐

6、市环卫中心 马忠国

三、库尔勒市物业管理优秀社区

迎宾街道香榭雅居社区

四、优秀业主委员会

迎宾街道迎宾花园小区业主委员会

五、表彰企业物业

物业专项整治执法专班检查情况

一、未按照服务等级服务物业的企业，降级处理33家物业

1.博雅家园小区柠檬公寓 由2级服务标准降为1级服务标准

2.尚品明居，艺雅院小区 由2级服务标准降为1级服务标准

3.时代花园小区 由2级服务标准降为1级服务标准

4.凯旋公馆小区 由4级服务降级为3级服务

5.巴州万方物业服务有限公司 由2级服务标准降为1级服务标准

6.红玺台小区 由2级服务标准降为1级服务标准

7.建宇阳光花园小区 由2级服务标准降为1级服务标准

8.宏基财富小区 由2级服务标准降为1级服务标准

9.卓越时代小区 由2级服务标准降为1级服务标准

10.南湖御景小区 由2级服务标准降为1级服务标准

11.圣马润泽园小区 由2级服务标准降为1级服务标准

12.建坤苑小区 由2级服务标准降为1级服务标准

13.金鹭小区 由2级服务标准降为1级服务标准

14.康都世纪花园小区 由2级服务标准降为1级服务标准

15.方兴大厦小区 由2级服务标准降为1级服务标准

16.龙兴苑小区 由2级服务标准降为1级服务标准

17.城北名都小区 由2级服务标准降为1级服务标准

18.蓝水湾小区 由2级服务标准降为1级服务标准

19.龙府水苑小区 由2级服务标准降为1级服务标准

21.永乐小区 由2级服务标准降为1级服务标准

21.天福名庭小区 由2级服务标准降为1级服务标准

22.在水一方小区 由3级服务降级为2级服务

23.法之苑小区 由2级服务标准降为1级服务标准

24.福安公寓小区 由2级服务标准降为1级服务标准

25.国贸中心小区 由2级服务标准降为1级服务标准

26.兴旺佳园小区 由2级服务标准降为1级服务标准

27.晨光力源苑小区 由2级服务标准降为1级服务标准

28.阳光锦天佳园小区 由3级服务降级为2级服务

29.名仕华府小区 由2级服务标准降为1级服务标准

30.吉恒大厦小区 由2级服务标准降为1级服务标准

31.京中·翡翠苑小区 由2级服务标准降为1级服务标准

32.警馨苑 由2级服务标准降为1级服务标准

33.12个铁路小区 由2级服务标准降为1级服务标准

二、行政处罚27家物业公司

智慧小区、天时视小区、丽景公寓小区、华誉.怡景苑小区、塔河名城小区、库尔勒康达物业服务有限公司部分小区、凤凰嘉园小区、北新院小区物业、景江苑小区、翠溪苑小区、社保大厦小区、华滨公寓小区、七一盛世苑小区、九华万象小区、梨城苑小区、坤源美地公寓小区、金宝大厦小区、星光名居小区、盛合苑小区、尚品佳苑小区物业、孔雀河一号小区、曙光大厦、孔雀城邦小区、华祥佳苑、圣马润泽园小区、九星丽苑小区、花苑小区

三、清除（或自动退出）物业企业10家

1.凯哥物业：金杏小区、种业大厦、金岸小区

2.巴州金龙物业服务有限公司：尚品明居，艺雅院，华生家园，清华名苑

3.库尔勒东方物业服务有限责任公司：东方苑小区

4.巴州天子物业服务有限公司：永兴大厦小区

5.巴州唐宇物业服务有限责任公司：唐宇大厦小区

6.巴州宸美物业服务有限责任公司：水岸名都花园小区

7.巴州弘安裕物业服务有限公司：蓝水湾小区

8.库尔勒华洲物业服务有限责任公司：柠檬公寓小区

9.巴州新航物业服务有限公司：新上海花园小区

10.巴州新航物业服务有限公司：瑞景院小区

四、媒体曝光18家

1.慧眼物业 天河美苑小区

2.文昌物业 建宇盛府丽苑

3.巴州金泰物业 枫丹白露小区

4.九洲千城物业服务有限公司 千城.梨香水韵

5.鑫维佳物业 祥和小区

6.一盛物业 米兰春天

7.万嘉物业公司 孔雀河一号小区

8.宏祥物业 水云间小区

9.新航物业 新上海花园

10.新航物业 阳光绿岛

11.海宝物业 华山龙湖苑

12.群力物业 玫瑰庄园

13.海宝物业 博学院，博知院

14.富康物业 康威1号

15.富康物业 康威2号

16.富康物业 日报社小区

17.富康物业 红光小区

18.富康物业 天鹅水景

（库尔勒市融媒体中心记者孙诗涵实习生 冉春燕）